Разделенный или совмещенный санузел: Что выбрать?
В наше время дизайнеры придумывают и предлагают самые разнообразные идеи вариаций ванных и санузлов в квартирах типовых домов. Каждая из этих идей имеет за собой цель избавить хозяев от неудобств, более продуманно и рациональнее использовать каждый сантиметр санузла.
Наверное, самой популярной перепланировкой является объединение раздельных ванной и туалета в единый санузел. Это наиболее популярно в типовых панельных домах с маленькой площадью.
В конечном итоге, решение об объединении туалета и ванной комнаты будет зависеть от потребностей каждого собственника.
Несомненным плюсом этого решения является то, что тесные и неудобные помещения можно расширить и заменить на более просторное. При этом появляется больше полезной площади, например для установки стиральной машины, биде или душевой кабины.
В просторных ванных комнатах помимо самой ванны может быть установлена отдельная душевая кабина. Душ позволит быстро освежиться утром или вечером, а ванна поможет расслабиться и отдохнуть. Для более приятного образа можно снять шторы с ванной, если в санузле предусмотрен теплый пол. Он без проблем высушит все капли, попавшие на пол.
Физически совместить туалет и ванную комнату не так сложно. Однако владельцы недвижимости зачастую думают, что снос перегородок в санузлах – это не перепланировка. Так же на проведение объединения ванны и туалета в соответствии с действующим законодательством требуется провести согласование с соответствующими службами.
Объединение санузла является простой перепланировкой, если выполняется без изменения границ общих зон. Для согласования не требуется ни проекта, ни технического заключения. Единственное, снос перегородки должен быть отмечен в документах БТИ, иначе это может вызвать дополнительные трудности при продаже квартиры. Чтобы обозначить в планах БТИ все выполненные изменения, нужно обратиться в жилищную инспекцию, чтобы получить справку о том, что перепланировка завершена. При демонтаже перегородки на полу остается след, который нужно дополнительно гидроизолировать и подготовить акт выполненных скрытых работ.
Важно знать, что согласно действующим в Российской Федерации нормам, площадь ванной комнаты не может быть увеличена за счет жилой комнаты или кухни. Однако для квартир, расположенных на первом этаже, а также двухуровневых делается исключения.
В типовой квартире зачастую зона санузла прямо связана со стояком и может быть расширена только за счет объединения с туалетом или части коридора. В последнем случае потребуется согласование и разработка проекта перепланировки. Опять же, расширение "влажной зоны" предполагает укладку гидроизоляции.
Если вы решили организовать в квартире общий санузел вместо раздельного, наша компания «Сан-Эксперт» может помочь c подготовкой проектной документации (проект и техническое заключение) для получения разрешения.
- Объединение санузла без использования площади коридора. Это достигается через полный или частичный снос перегородок, являющихся ненесущими, между ванной комнатой и туалетом.
- Увеличение площади совмещенного санузла за счет коридора. Расширение санузла за счет кладовой, подсобного помещения и гардеробной. В некоторых случаях есть возможность выполнить перепланировку совмещенного санузла с расширением на кухню или переносом мокрой зоны в спальню, однако это возможно только в квартирах на первом этаже жилого дома или если под вами нежилое помещение.
Взвесьте все «за» и «против
В случае если в вашей квартире проживает более трех человек, то совмещение санузлов может стать причиной очередей утром и вечером. В такой ситуации наилучшим решением будет оставить санузлы раздельными и лишь немного их улучшить. Например, даже в маленьком туалете можно установить небольшую раковину, чтобы после туалета не нужно было ходить в соседнюю ванную комнату.
Подобрать место для стиральной машины
При совмещении ванной и туалета владельцы квартир часто делают это для того, чтобы освободить место для стиральной машины. Однако есть и более простое решение - установить узкую стиральную машину под специальной раковиной-кувшинкой, либо установить душевую кабину вместо ванной, выделив дополнительное место под стиральную и сушильную машины.
Хорошим вариантом так же будет перенести стиральную машину в кладовую рядом с ванной комнатой.
Визуальное увеличение пространства
Обратите внимание на свой санузел. Вполне вероятно, что устаревшая или непродуманная отделка зрительно уменьшала пространство и давила на вас. Хорошими вариантами для отделки будет использование белого цвета, мелкой плитки, глянца, стекла и зеркал. Всё это позволит визуально увеличить пространство вашего санузла.
Максимизируйте освещение: чем больше света, тем просторнее кажется ванная комната.
Подумайте о местах для хранения
Больше места для хранения — это всегда хорошо. Совмещенная ванная комната может предоставить много эффективных способов размещения необходимых вещей. Следует тщательно продумать, как уберечь от посторонних глаз запасы моющих средств и другой бытовой утвари. Для этого рекомендуется использовать узкие шкафы, ниши и стеллажи, выдвижные ящики.
Тумба под раковиной идеально подходит для размещения корзин для белья или выдвижных ящиков. Чтобы компенсировать разницу в высоте с напольной техникой и мебелью, раковина может быть врезана в акриловую или мраморную столешницу, чтобы скрыть расположенное рядом технику.
При выполнении перепланировке необходимо соблюдать соответствующие требования и правила. Вмешательство непрофессионалов в систему водоснабжения и водоотведения может привести к аварийной ситуации.
5,2 м²
15 дней
90400 руб.
3,9 м²
15 дней
121000 руб.
4,5 м²
15 дней
96500 руб.
6 м²
10 дней
85300 руб.
